2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
杉並区
102.1万円/㎡
前年比-10.8%
ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
東京都杉並区成田東四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 41.04㎡の場合
相場
5,458万円
133.0万円/㎡
3,893
4,936
5,980
7,023
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,936万円〜5,980万円
120.3万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
5,990万円（146.0万円/㎡）/ 4階 / 41.04㎡ / 1LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,990万円 | 146.0万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/04/25 | 5,990万円 | 146.0万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 4,670万円 | 125.2万円 | 2階 | 37.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 129.1万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/02 | 7,290万円 | 135.4万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 7,290万円 | 135.4万円 | 1階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,490万円 | 139.1万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,380万円 | 106.7万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 5,180万円 | 113.6万円 | 2階 | 45.6㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は129.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 5,990万円 | 146.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/27 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,799万円 | 114.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,880万円 | 137.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/22 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,380万円 | 112.9万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、杉並区では10.8%下落しています。
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