2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+1.7%
ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
東京都杉並区成田東四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 41.04㎡の場合
相場
5,458万円
133.0万円/㎡
3,893
4,936
5,980
7,023
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,936万円〜5,980万円
120.3万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
5,990万円（146.0万円/㎡）/ 4階 / 41.04㎡ / 1LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は126.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,990万円 | 146.0万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/04/25 | 5,990万円 | 146.0万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 4,670万円 | 125.2万円 | 2階 | 37.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 129.1万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/02 | 7,290万円 | 135.4万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 7,290万円 | 135.4万円 | 1階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,490万円 | 139.1万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,380万円 | 106.7万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 5,180万円 | 113.6万円 | 2階 | 45.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/02 | 5,500万円 | 106.2万円 | 2階 | 51.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/12/18 | 4,798万円 | 128.6万円 | 5階 | 37.3㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/22 | 3,980万円 | 106.7万円 | 5階 | 37.3㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は126.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 5,990万円 | 146.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,990万円 | 110.3万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/22 | コンファーレ南阿佐ケ谷アベニーダ 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 7,280万円 | 142.9万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/04 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,699万円 | 110.5万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/28 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 6,580万円 | 161.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/28 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,800万円 | 118.7万円 | 32.01㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2021/10/03 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,998万円 | 113.3万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,699万円 | 166.4万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/14 | レクセル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,850万円 | 115.3万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/02 | リリーベル高円寺駅前サーモス 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 4,490万円 | 110.0万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | アビテ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 152.2万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/19 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,380万円 | 114.1万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/01 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 4,250万円 | 134.5万円 | 31.59㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 5,480万円 | 122.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/06 | グローレコハラ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/11 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 110.5万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,680万円 | 120.4万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では1.7%上昇しています。
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